Oersdorf: „Top-Bungalow in Oersdorf – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!“

Bungalow

1

ja

2,75%

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

1 x Carport; 2 x Außenstellplatz

1977

Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1977 liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage in Oersdorf und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und charmanter Wohnatmosphäre. Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück bietet die Immobilie auf ca. 100 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der Vollkeller mit ebenso ca. 100 m² Nutzfläche in Wohnraumqualität eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Wohnbereich:
Der Bungalow besticht durch eine klare Raumaufteilung und viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der sich mit hochwertigen Schiebetüren aus Glas öffnet und einen idealen Blick in den Garten bietet. Der Bodenbelag im Wintergarten ist edel und pflegeleicht, was dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht.

Küche und Essbereich:
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Vorhaben. Die Diele und Küche sind mit den gleichen hochwertigen Fliesen ausgestattet, was für eine harmonische Verbindung der Räume sorgt.

Bäder:
Das neuwertige Badezimmer ist ein wahres Highlight! Es verfügt über eine bodentiefe Dusche, Fußbodenheizung und einen Handtuchtrockner. Die Fenster und das hochwertige Badmobiliar runden das Wohlfühlambiente ab. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Badmöbeln.

Vollkeller:
Der Keller mit ca. 100 m² Nutzfläche ist in Wohnraumqualität ausgebaut und bietet Ihnen einen großen Raum mit einem wunderschönen Kamin und Heizkörper. Zwei große Kunststofffenster sorgen für ausreichend Licht. Der Keller verfügt weiterhin über einen praktischen Einbauschrank, zahlreiche Abstellräume und einen Raum für die Gasheizung. Eine Sauna im Keller bietet Ihnen zudem die Möglichkeit zur Entspannung. Ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Fenster ergänzt das Wellness-Angebot perfekt – ideal, um sich nach dem Saunagang direkt zu erfrischen.


Technische Ausstattung:

•Gasheizung (2006 erneuert)
•Dach (2006 erneuert)
•Holzfenster mit 2-fach Verglasung
•Rollläden an allen Fenstern
•Alarmanlage und Kameraüberwachung für Ihre Sicherheit

Außenbereich:
Das ca. 800 m² große Grundstück ist nicht einsehbar ideal für Naturliebhaber. Hier können Sie sich auf der Terrasse oder im Wintergarten entspannen und die frische Luft genießen. Der Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es einen hochwertigen Carport, das ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Vor dem Haus stehen zudem Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen weiteren Komfort bieten.

Fazit:
Dieser Bungalow bietet Ihnen nicht nur eine tolle Wohnfläche und durchdachte Ausstattung, sondern auch zahlreiche Extras wie eine Sauna, einen Kamin im Keller sowie ein hochwertiger Carport und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Er eignet sich perfekt für eine Familie oder Paare, die ein Zuhause mit modernem Komfort und viel Potenzial suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Das ländlich ruhige Oersdorf, ein Stadtteil des Mittelzentrums Kaltenkirchen, liegt 35 km nördlich von Hamburg, unmittelbar an der BAB 7. Die Hansestadt sowie die Landeshauptstadt Kiel sind in 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, nach Lübeck und an die Ostsee fährt man eine knappe Stunde. Der nächstgelegene Bahnhof der Bahnstrecke Hamburg-Kaltenkirchen-Neumünster (AKN) ist 2,5 km entfernt. In Kaltenkirchen sind alle schulischen Einrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Sportstätten und diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

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Energieausweis ist beauftragt.

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Besichtigung
nach Vereinbarung

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