Norderstedt: Vor den Toren Hamburgs ! Ihr Traum-Bungalow – Perfekt gepflegt mit großzügigem Garten und Garage in ruhiger Lage von Glashütte Norderstedt

Bungalow

ja

2,75% zzgl. ges. Mehrwertsteuer

60 m²

Einbauküche

Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

teil unterkellert

1 x Garage

2013

normal

1979

Fertigparkett, Fliesen

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

D

•Baujahr: 1979
•Wohnfläche ca. 111 m²
•Nutzfläche: ca. 60 m²
•Grundstücksfläche: ca. 748 m²
•Zimmer: 4
•Teil-Keller mit ca. 60 m²: mit Heizkörpern und gefliest
•Garage: vorhanden
•Heizung: Gasheizung von Buderus (2003)
•Dach: Neues Dach mit Tonziegeln, Rotbuche seidenmatt glasiert, aus dem Jahr 2013
•Internetanschluss: Anbieter Wilhelm.tel

Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Glashütte Norderstedt und überzeugt durch seine gepflegte Ausstattung und den soliden Zustand. Das Gebäude wurde stets in Stand gehalten und renoviert, unter anderem durch ein neues Dach im Jahr 2013 und eine moderne Gasheizung von Buderus aus dem Jahr 2003.

Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, die eine gemütliche und funktionale Atmosphäre bieten. Besonders hervorzuheben sind das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit hochwertigem Holzboden. Der Flur und die Küche sind gefliest und bieten zusätzlich eine hohe Nutzbarkeit. Die Küche, die bereits 20 Jahre alt ist, hat ihren Charme bewahrt.

Das helle Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Die angrenzende Terrassentür aus dem Jahr 2013 bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll gepflegten Garten. Sowohl Fenster als auch die Terrassentür sind mit Rollläden ausgestattet.

Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Eine breite Holztreppe führt in den Kellerbereich. Der Teil-Keller mit ca. 60 m² bietet zusätzliche Nutzfläche und ist sowohl mit Heizkörpern als auch mit Fliesen ausgestattet. Ferner verfügt das Objekt über weiteren Stauraum auf dem Dachboden.

Der großzügige Garten ist eine Wohlfühloase mit gepflegten Bäumen und Pflanzen, zusätzlich gibt es ein geräumiges Holzhaus als Abstellfläche. Auf der großzügigen teilweise überdachten Terrasse kann man morgens bei einem Kaffee schon die Sonne genießen und abends bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen.

Zur Immobilie gehört auch eine Garage.

Fazit:
Dieser gepflegte Bungalow bietet Ihnen ein komfortables und ruhiges Zuhause in einer begehrten Lage. Die kontinuierliche Instandhaltung, wie die Modernisierung des Dachs und der Heizungsanlage, sowie die gepflegte Ausstattung machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Option für Käufer, die eine solide und gut erhaltene Immobilie suchen

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gegend von Glashütte Norderstedt, einem Stadtteil von Norderstedt, der sowohl für seine Ruhe als auch für die gute Anbindung an Hamburg bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Norderstedt sowie Hamburg.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Energieausweis ist vorhanden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,75% zzgl. ges. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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